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焦作市绿源热力有限公司100%国有产权转让（不含土地使用权）公告
经焦作市人民政府国有资产监督管理委员会批准，焦作市绿源热力有限公司100%国有产权通过焦作市公共资源交易中心实施公开转让。
一、转让标的的基本情况：
焦作市绿源热力有限公司是由焦作市住房和城乡建设局主管，由焦作市建设投资（控股）有限公司出资设立的国有独资企业。公司注册成立于2003年12月，位于焦作市山阳区墙南村，注册资本500万元，经营范围：城市集中供热、供暖，职工人数178人，资产规模达2.91亿元。
焦作市绿源热力有限公司是焦作市城区主要供热企业，承担着全市80%以上的供热用户，截至2013年底，发展供热面积累计708.8万平方米，发展居民用户50513户，发展单位用户78家。
二、转让标的企业的产权构成情况：焦作市建设投资（控股）有限公司持有转让标的企业100%产权（不含土地使用权）。
三、产权转让行为的内部决策及批准情况：
此次产权转让行为已经焦作市绿源热力有限公司2014年6月5日董事会会议审议通过（焦绿热[2014]28号），并经焦作市人民政府常务会议（[2014]3号会议纪要）通过。
四、转让标的企业近期经审计的主要财务指标数据：
截至2014年4月30日经河南诚泉联合会计师事务所审计的资产总额为291567011.74元，负债总额为149493469.47元，所有者权益为142073542.27元。
五、转让标的企业资产评估核准或者备案情况：
经河南瑞成资产评估有限公司评估的标的企业总资产为31712.10万元，负债为10705.99万元，净资产为21006.11万元，评估结果已于2014年6月19日经焦作市人民政府国有资产监督管理委员会核准备案。
六、受让方应当具备的基本条件：
1.中华人民共和国范围内的独立法人企业；
2.企业注册资金1亿元（含）人民币及以上；
3.有良好的银行资信、财政状况及相应的偿债能力和较强的抗风险能力；
4.有与经营规模相适应的专业管理团队；
5.有经营城市集中供热的项目；6.有切实可行的运营方案；
7.有完善的经营管理体系、安全管理制度和保证提供持续、稳定、方便、及时、安全、优质、价格合理的普遍服务的能力；
8.不接受联合体投资人。
七、其他披露的事项：
1.受让方须承接转让标的企业劳动关系，并按《劳动法》的有关规定进行管理。
2.转让标的企业债权债务由受让方承担。
3.此次转让不含土地使用权的转让，竞买人需自行到国土部门咨询土地使用权能否办理及如何办理相关事宜。
4.受让方应依照法律、法规规定承担购买标的企业国有产权应交纳的相关税费。
5.绿源公司产权转让不含集中供热特许经营权，集中供热特许经营权与绿源公司产权转让的衔接条件：
绿源公司产权转让前，通过招标方式市政府将焦作市城市集中供热30年特许经营权授予外来投资人；绿源公司产权转让时，若出现特许经营权获得者与绿源公司国有产权买受人为不同主体，则二者应合资经营绿源公司。合资经营按下列要求执行：
（1）在绿源公司国有产权转让合同签署后30日内，绿源公司国有产权买受人应与特许经营权获得者签订增资协议书，由特许经营权获得者对绿源公司实施增资。
（2）绿源公司国有产权买受人的出资金额按绿源公司国有产权转让时经评估的净资产数额确定，其持股比例不超过绿源公司增资后注册资本的30%；特许经营权获得者以货币或者已经形成的管网资产对绿源公司进行增资，其持股比例不低于绿源公司增资后注册资本的70%。特许经营权获得者以管网资产出资的，由市政府指定机构与特许经营权获得者共同委托评估机构按重置法进行评估。
（3）增资完成后，绿源公司成为特许经营权获得者的控股子公司，全面承继特许经营权获得者签署的本项目特许经营协议的所有权利义务。
（4）特许经营权获得者与绿源公司国有产权买受人签订增资协议书后30日内，完成对绿源公司的增资（以绿源公司注册资本变更登记为准）。
（5）绿源公司国有产权买受人应自行完成国有产权转让合同约定的转让价款支付义务。
（6）增资完成后，特许经营权获得者应当与绿源公司国有产权买受人共同履行国有产权转让合同约定的义务（转让价款支付义务除外），并且不得以不属于国有产权转让合同当事人为由拒绝履行该等义务，也不得利用控股地位怠于履行该等义务。
八、挂牌价及交易方式：
焦作市绿源热力有限公司100%国有产权，挂牌价为21006.11万元，保证金500万元（保证金公告期内以银行到账为准，未确认申购资格或不成交，5个工作日内全额无息退还）；成交后5个工作日内价款一次性支付，受让人保证金可转为交易价款。公告期自见报之日起20个工作日；公告期满，若征集到两个以上符合公告条件的意向受让方，采用拍卖方式组织交易。
联系人：刘女士 李先生
联系电话：0391-3568913
联系地址：焦作市人民路889号阳光大厦B座一楼
焦作市公共资源交易中心
2014年9月26日
来源: 河南日报
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